涿州市地质局家属院二手房价

Ⅰ 家属院 二手房 可以买卖吗

单位家属院房子又叫做已购公房，是指城镇职工根据国家和县级以上地专方人民政府有关城属镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。因此，只要家属院的房屋产权齐全，是可以购买的。
家属院和普通商品房是一样的交易流程，具体操作如下：
1、买卖双方商议好房价，签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签后，到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；
2、双方携带好上述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费
3、双方携带好上述材料，到税务部门申请缴纳各项税费；
4、双方携带好相关材料到房管部门申请办理，房管部门审批核准后，缴费取证。

Ⅱ 中国气象局家属院二手房价格多少

可以关注房产交易中心。
同时购买二手房，交易时十大注意事项：
一、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
二、土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
四、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
五、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
六、物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
七、市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
八、单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
九、中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。
十、合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑

Ⅲ 退伍分配到河北省涿州市地质局工作，那怎么样

地质局 就好多了 ，要是地质队就差了一些，本人目前在一个地质队，生活有点苦，局里面就轻松。

Ⅳ 请问在涿州市买的二手房，限购前签的合同，房本还没下来，现在还能办

住房过户，需要房主取得住房产权。
有房产证，契税证明，出让性质土地证。
住房需要贷款还清，无抵押。
以上手续齐全，住房才可申请过户。

Ⅳ 涿州市地质局金禹家园在什么位置

范阳西路华谊楼

Ⅵ 涿州市水岸花城二手毛坯房多少钱

涿州市水岸花城二手毛坯房，大概每平米在11000元

Ⅶ 涿州市二手房水电四局南院有多房出售

按房产证未满五年算，过户税费约为1.8万元。
具体如下： 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人内所得税1%（房产容证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算。

Ⅷ 单位家属院的二手房可以买吗

你看到他的土地证了吗？我家有处房子就是单位家属院的，只有私有的产权证，连土地证都没有，听我爸说好像是公有也就是集体的土地证，你买时要问好，建议你要谨慎小心啦！

Ⅸ 涿州市二手房买卖贴吧

首先要交契税：评估价*1%，转让费：85平*3元/平；权证费：80；其次要看您这房的房产证满不满两年，如果满两年则没有费用，否则要多交（评估价-不动产发票钱数）*5.55%.

Ⅹ 二手房土地证是国家税务局的家属院,有房产证,不能过户,可以公正,有没有风险

二手房土地证是国家税务局的家属院,有房产证,不能过户可以公正,当然有版风险。首先小产权房子权不管是登记姓名还是公正 只能证明有交易行为，但是并不是证明交易结果。即使证明了，因为小产权交易法律规定是不合法的，所以交易并不获得法律保护，只要涨价卖方随时翻脸