龍游縣農村地質危房怎麼安置

❶ 農村土地統征了又沒拆遷安置房屋危房怎麼辦

拆建單位依照規定標准向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有：
(1)房屋補償費(房屋重置費)，用於補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。
(2)周轉補償費，用於補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。
(3)獎勵性補償費，用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標准由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。
由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
(一)房屋拆遷補償計算標准
(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
(二)房屋拆遷安置費計算標准
(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費
註：
1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;
2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;
3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。
(三)農村房屋拆遷補償標准
(1) 被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。它的具體計算是(被拆+6拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建築面積的土地使用權基價+價格補貼)×被拆除房屋的建築面積;
(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(鎮)土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，並獲得相應的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建築面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

❷ 回遷安置問題。危房回遷問題

濰坊回遷的話，根據法律相關規定，要盡量保證被拆遷人的生活水平，也有相關最高院的判決支持，說最好的補償安置方式就是在原來拆遷的地域進行安置。，如果有這個條件的話，是可以申請的。有需要也可以請律師。

❸ 農村危房新建怎麼補助

一、補助對象
(一)補助對象范圍
1.分散供養五保戶。
是指未進敬老院安置、仍在農村分散居住的五保戶。
農村危房改造補助資金原則上只安排無房或居住在危房中的農村分散供養五保戶。
2.低保戶。
是指生活比較貧困，享受了國家低保政策，有民政部門頒發的低保證書的農戶。
3.貧困殘疾人家庭。
是指家庭生活比較貧困，有殘聯部門頒發的殘疾人證書的農戶。
4.其他貧困戶。
是指經濟上比較拮據，收入在當地貧困線以下的困難農戶。
(二)補助對象住房情況
1.凡列為農村危房改造補助對象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉建設部《農村危險房屋鑒定技術導則(試行)》鑒定為C級或D級危房;不是C、D級危房的，不能列為農村危房改造補助對象。
2.確定無房戶為農村危房改造補助對象的，必須是經濟上最困難的農戶，即屬分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶，且沒有自己的住房、長期借住村集體房屋或私房。
五保戶、低保戶、因災倒房戶且屬於貧困農戶的，必須經縣級民政部門認定，貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經縣扶貧辦認定。
(三)各地在確定危房改造補助對象過程中，應優先將自籌資金能力特別弱的貧困農戶確定為危房改造補助對象，並在政府幫助下改造建成最基本的安全住房。
二、補助對象申請條件
(一)農村危房改造以戶為單位，由農戶提出申請，申請人必須同時具備下列條件：
1.擁有當地農業戶籍並在當地居住，且是房屋產權所有人;
2.屬於農村危房摸底調查統計在冊的危房戶;
3.屬於農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。
農村危房重建補助
根據**、省、市關於打贏脫貧攻堅戰的決策部署，按照「兩不愁，三保障」(不愁吃、不愁穿，保障其義務教育、基本醫療和安全住房)的要求，為加快推進我縣農村危房改造，切實改善貧困農戶居住安全條件，特製訂本方案。
一、目標任務
用兩年時間，全面完成我縣建檔立卡貧困戶危房改造任務(易地扶貧搬遷3588戶在外)。
適當統籌解決部分非建檔立卡低保、五保戶的農村危房。
1.2016年度，完成農村危房改造2815戶，其中建檔立卡貧困戶2100戶(包括2016年必須脫貧的43個貧困村605戶，其他建檔立卡戶1495戶)，非建檔立卡低保、五保715戶。
2.2017年度，全面完成我縣建檔立卡貧困戶的農村危房改造任務，即4323戶。
3.2018年後，按上級危改政策和補助標准分年度實施其他非建檔立卡戶農村危房改造。
二、對象范圍
1.堅持優先解決住房最危險、經濟最貧困農戶最基本安全居住條件的原則。
2.已納入易地扶貧搬遷的，不列入本方案危改計劃。
3.凡是已享受過政府建房補助;已有其他住房、經營性門面、小車;行政事業和國有企業工作人員(含退休)，不得列入本方案危房改造范圍。
4.凡未錄入全省農村危舊住房信息系統中的農戶原則不能列為農村危房改造對象。
三、危房改造建設要求
(一)建房規模。
生活用房原則上控制在30-80m2/戶。
生活用房指導性面積為：1人戶35m2以下，2人戶45m2以下，3人戶60m2以下，3人以上戶人均建房面積18m2以下。
每戶可修建一定面積的生產性用房。
(二)建房要求。
要嚴格控制建房規模和標准，不因建房造成新的貧困。
住房主體為磚混(木)結構，並設置構造柱、圈樑等抗震構造設施。
室內地面硬化、平整、防滑，牆麵粉飾，房頂至少用竹(木)板封閉。
選址避免地質災害易發地點。
(三)原危房處理要求。
堅持「一戶一宅、建新拆舊、加固保安」的原則，新房建成後，原危舊房應及時拆除，消除安全隱患。
原危舊房未拆除的，驗收為不合格，改造加固未經驗收鑒定合格，資金不得發放。
四、危房改造對象的確定
1.農戶自願提出書面申請;
2.村(居)組織村(居)民大會或村(居)民代表會議民主評議危房改造對象、改造建設方式等內容，公示七天無異議後，由村(居)支部**和主任親筆簽名並加蓋公章後上報鄉鎮(區、場、街道);
3.鄉鎮(區、場、街道)審核無異議後，由鄉鎮(區、場、街道)黨政一把手簽字並加蓋公章後，上報縣農危辦;
4.經縣農危改造領導小組審批後，在政府網站上公示。
五、補助資金的確定和發放
1.由縣農危辦會同縣財政局、扶貧辦將補助資金按戶均補助標准和危房改造計劃核算到各鄉鎮(區、場、街道)，在補助資金總額控制下，由各鄉鎮(區、場、街道)統籌安排。
2.戶均補助核算標准為：按現行《湖南省農村危房改造實施方案》，補助1.5萬元/戶(**財政補助0.75萬元/戶，省級補助0.5萬元/戶，縣級配套0.25萬元/戶)。
3.到各個村居的危房改造計劃和補助資金分配方案，由鄉鎮(區、場、街道)根據實際情況自行制訂並上報縣農危辦備案。
4.各個危房改造農戶的具體補助金額，在各鄉鎮(區、場、街道)和脫貧攻堅後盾單位的全程指導和監督下，由村(居)民大會或村(居)民代表大會民主評議確定，確保程序合法到位，結果公平透明。
5.到戶具體補助金額不得超過新建房屋或維修加固的實際成本。
6.經檢查驗收合格後，憑鄉鎮(區、場、街道)出具的到戶補助資金發放表，由縣農危辦會同縣財政打卡發放到農戶。

❹ 你好！請問，危房搬遷安置申請，需要符合哪些要求

一、申請條件 農村危房改造工作補助對象是長期居住在所屬危房中的農村農戶。現居住房屋確系危房且符合以上條件，方可向屬地村委會、鎮政府提出申請。二、補助標准 農村危房改造資金以農戶自籌為主，住房補助為輔，政府分類住房補助標准為：中央補助資金7500元，省級補助資金1900元，縣級補助資金4500元，共計補助資金13900元。三、申報程序 符合危房改造條件的農村戶主向村委會提出申請，經鄉鎮農村危房改造工作領導小組審核、鄉鎮人民政府審批後，報縣住房保障中心備案。 1、戶主申請。符合危房改造條件並自願在當年完成危房改造的家庭，由戶主自願向所在村委會提出書面申請，填寫農村危房改造農戶申請表，並提供戶口復印件、身份證復印件、危房照片（包括改造前、改造中、改造後的照片，其中要有含有戶主正面肖像）等證明材料。 2、村委會評議。村委會接到困難家庭的申請後，召開村民代表會議進行評議，議定是否符合改造條件，評議結果並予以公示（公示期7天）。經評議認為符合改造條件，且公示無異議的，填寫《農村危房改造農戶審批表》，上報鎮人民政府審核。對不符合改造條件或公示有異議的，不予申報。 3、鄉鎮人民政府審核。鄉鎮農村危房改造工作領導小組接到村委會的申報材料後，組織規劃、國土等部門工作人員入戶核查。核查符合條件的，核查人員簽字並簽署意見後報鎮人民政府進行審批。不符合條件的，將材料退回所在地村委會，並說明原因。 4、簽訂危房改造協議書。凡被審核列為當年農村危房改造的農戶，需與當地人民政府簽訂危房改造協議，明確質量要求、補助標准和完成時限。 5、竣工驗收。竣工後，先由各鎮政府進行初步驗收，再由縣住建局牽頭，監察局、審計局、財政局、發展改革局、質監站等有關單位進行全面檢查驗收。經驗收合格後，方可兌付補助資金。 6、資金撥付。補助到戶的農村危房改造補助資金由縣財政根據竣工驗收報告，通過財政涉農資金專戶打到鎮政府，再由鎮政府一次性發放到戶。

❺ 國有房產被認定D級危房怎麼安置租戶

這已經是危房了，就不能住人的，是不可以再住人的，安置租戶的話可以稍微租一些房子，讓這些人先住在這里，以後再想辦法。

❻ 農村危房是否可以申請拆遷安置需要什麼手續

農村房屋復辦理拆遷許可證需制要的手續：
(一)建設項目批准文件;
(二)建設用地規劃許可證;
(三)國有土地使用權批准文件;
(四)拆遷計劃和拆遷方案;
(五)辦理存款業務的金融機構出具的拆遷補償安置資金證明 。
拆遷房屋申請有下列情形之一的，區、縣房地局頒發房屋拆遷許可證應當報經市房地資源局審核：
(一)被拆除房屋建築類型為新式里弄、成套獨用新工房、花園住宅、公寓的;
(二)拆遷期限超過一年的;
(三)市人民政府規定由市房地資源局審核的其他情形。
房屋拆遷許可證應當載明拆遷人、拆遷范圍和拆遷期限等事項。
對於符合拆遷許可證核發條件的，房屋拆遷管理部門應當依法核發拆遷許可證，同時將房屋拆遷許可證中載明的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，以房屋拆遷公告的形式予以公布。對於補償安置方案、補償安置資金不落實的項目，房屋拆遷管理部門不得核發拆遷許可證。

❼ 誰有「龍游縣城市房屋拆遷管理條例和細則」

希望能幫到你！
龍游縣城市規劃管理暫行辦法
http://www.zjlyplan.com/Article/ShowArticle.asp?ArticleID=36

龍游縣城區居民危房管理暫行規定的通知
http://xxgk.longyou.gov.cn/zcwj/200811/t20081106_100523.htm

龍游經濟開發區集體土地住宅房屋拆除補償安置規定
http://xxgk.longyou.gov.cn/zcwj/200811/t20081117_104388.htm

❽ 農村危房改造和拆遷安置房有那些要注意的

有政策，如果農村是土房的話，政府還要補助五萬元。其他的合成差不多相同吧。

❾ 地震造成的住房倒塌,或者成了危房,政府怎麼處理,安置詳細說明下,感謝

地震是不可抗力.責任不在於政府.
但政府有責任在經濟上給予相關的補貼的.
地震造成的住房倒塌或者成了危房.國家肯定會給予一定幫助的.

❿ 農村危房不能住地方也不讓重建該怎麼辦

城裡的房子雖然多，但是抵不住價格高，而且環境又不是很好。所以現在很多都計劃著在農村弄套小獨院供以後居住。只是農村雖說空間比城裡大，只是這方方面面的規矩也不少，單是家裡的大門的朝向方位就很是講究，下面來一起看看，免得以後犯了忌諱。

1、忌對死巷
看膩了城市的喧囂，鄉村的靜謐就讓很多人特別嚮往，很是想體驗一番隱居的田園生活。在選址時，千萬不要選擇死巷或者人煙稀少的死路口，大門更是不可以正對著這些地方，這是很影響家人氣運的。
這些地方皆為逼仄之處，是濁氣與晦氣匯集之地。想像一下，每次一開門，晦氣直沖面門，那運勢能好嗎？故而，無論是舊時的宅子還是現今的自建房，大門都是明明白白露出來的，取門開吃四方之意。

2、忌高大之物在門前
選址時要格外注意大門前有沒有過於高大的物件。若是有，千萬不要選在這里，或者清除干凈再入住。門前若是有高大物件，不僅不會讓你有隱居田園的閑適與神秘感，還會讓你有一種莫名的壓迫感，而且會壓制你家的財運。門前高大的樹木或者電線桿都是不可以有的，大樹會使屋內陰氣過剩，壓制陽氣的聚集。
農村一般在屋頂建有煙囪，這個是可以的，但不可以在門前建，在門前會使住戶家煩事纏身，事事不順。

3、忌對尖銳物
農村的房子在建的時候多有屋檐，有些家庭還喜歡在屋頂放置獸頭吉祥物。而在建房的時候，也要千萬注意讓大門避開這些東西。這些東西雖有鎮宅的功效，但煞氣過重，正對著大門，會沖撞了自家的福氣。
4、忌對鬼神
大門不可以正對著陰氣過盛的墳地大家都知道，但是也不可以對著祠堂、廟宇。前者陰氣太重容易觸霉頭，後者則是另一個極端，正所謂物極必反，陽氣過剩，家庭承受不來，反而會折損了錢財和福氣。
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