怎樣選房子的地理位置
『壹』 怎樣選擇樓房的地理位置
選擇住宅的位置，根據每位消費者的具體情況，考慮的因素是不同的，但以下四類影響因素是一般消費者都應該注意的：
1．財力不同，選擇的位置不同。如果你餚足夠的錢，選擇繁華地段購房。一些房子由於處在美麗的湖泊之濱或者位於理想的名人區而漲價。除此之外，不要選擇老城區購房。因為老城區的所有舊房正在不聲不響地走下坡路，會逐漸降價。新開發區與人口密集區相鄰的一些房子可能賣得較廉價，這些房子從前無人關注，現在漸漸又成了搶手貨。不要在工業中心或化工廠附近購房。特別警惕購買靠近大片空地、未開發土地的房屋。除非有了開發那塊地的可靠計劃，否則將有很大的風險，比如日後被開發用於商業或廉價住宅，就會極大降低周圍地區包括你那房子的價值。
2．工作地點不同，也應選擇不同的位置。住房位置有利於工作的方便，這需要考慮以下因素：一是住房地理位置不要距離自己或家人的工作單位太遠，不要距離小孩上學的地方太遠；二是交通要方便。我國的居民很多還沒有自己的私家車，由於經濟的原因，今後很長一段時間也必然會有很多人沒有車，城市大了，如果小區的公共交通不方便，那顯然不是一個居家福地。誰也不希望每天把自己一生中最寶貴的時間花很多在上班的路上，更不希望用於等車。所以說現在積壓的房子很多都是因為環境不好、位置太遠所致。
3.年齡不同，選擇環境位置不同。有小孩上學的家庭大多選擇靠近學校的地段，便於孩子就近人學。青年人大多選擇城中鬧市區的黃金地段,15里的人員集中，交通便捷，人來車往，便於相互之間的交往及上下班。老年人大多選擇醫院、活動場所多、便於就醫、散步的城區或郊區地段，那裡的商品房不但價格便宜，且空氣新鮮、雜訊小，有利於老年人起居。
4．生活習慣也影響位置的選擇。住房位置有利於生活的方便。當然工作也是生活的一個方面，單獨強調工作，是因為對人來說，工作還有生活之外的含義，對大多數人來說，工作是生活的保障。居住生活，主要是看小區農貿市場、醫療設施、商業網點等等配套設施怎麼樣。對於有汽車的人就會感到居住小區的停車場如果離自己家太遠，每天進出門都得走很長一段路去取車，極為不便。對那些大多數時間在家裡度過的人來說，每天都為生活瑣事花很多時間，就更加不方便。
希望這個回答對你有幫助
『貳』 買房如何選地理位置
置業地理位置選擇沒有十全十美的，
主要選擇的是位置周邊足夠你的日常生活，選擇側重點，要看性價比。
『叄』 怎樣選擇房屋的地理位置
靠河邊最好，樓層太高遇到地震很恐怖，離山村太近蚊子多，附近買菜方便，別離高壓變電設備太近，空氣流通，
『肆』 怎麼選擇房子的朝向
1、最完美： 朝南並帶陽台
從地理的角度來說，中國自然的地理位置屬於北半球，大部分房屋自古以來就遵循著「坐北朝南」的歷史規律，原因就是要以避免太陽光過分照射，讓人們居住有舒服感。特別是我國南方地區夏天比較炎熱，建築朝向要考慮夏季風的來向為主要居室的朝向。因此，在武漢，房屋朝南是許多購房者的第一選擇，如果客廳和主卧朝南並且帶有陽台，那麼可以說是要風得風要雨得雨，為最完美的朝向
2、最溫暖：朝東面
太陽每日東升西落，朝東的房屋能最大程度地吸收陽光的照射，特別是夏天，早晨的陽光溫暖和煦，可以滿足居民晾曬衣物的需求，到午後酷暑難耐的時候，太陽已經轉向了西面，因此朝東的戶型冷熱適度，容易讓人接受。
3、最炎熱：朝西面
在武漢人的眼裡，朝西的戶型一向都是被吐槽最多的戶型，如果沒有陽台，夏天的下午陽光會通過西面的窗戶直射屋內，因此生活在「火爐」里的武漢人，都會盡量避免選擇朝西的戶型。但是朝西的戶型也並不是一無是處，特別是西面有陽台之後，傍晚在陽台上欣賞美麗的夕陽，以及冬天那溫暖而寶貴的陽光就會讓你的生活變得非常愜意。
4、最寒冷：朝北面
北半球的冬季經常刮西北風，再加之北面無法同陽光親密接觸，導致房屋的北面一向都是最寒冷的，如果您不介意在寒冷的冬天「喝西北風」，或者不在乎衣物、被褥長期得不到陽光的照射，那麼選擇朝北的戶型吧。
『伍』 買房的地理位置該怎麼選
現在的房子不光是居住，而是一種商品了，作為商品你在選購的同時一定要仔細的區分好它的價值與價格是否匹配。所以買房的時候我奉勸大家一句，不要任性一定要多方的考慮，到處去多看看。
比如說你看中的房子附近就有一個大潤發超市，那這個房子肯定是差不了，更為簡單的說，大潤發人家也不是傻子，他們的選店的標准很嚴格的，日後畢竟是客流量激增。這樣子你買房子即使現在看著人比較少，但你可以放一百個心，以後肯定會不錯的。
第三：關鍵的一點是看準了千萬別猶豫
其實房子的地理位置，就是地段，用句通俗的話來說，房子最為值錢的就是地段、地段、還是地段。只有好的地理位置，你才會生活宜居，也更加的方便，否則上班途中有三個小時在路上，不得累死你。
但是最後提醒一下你們，如果你看到了一套房子，上面的2點你也都印證過了，那就千萬別猶豫了，有的時候買房子挑地段，確實沒有那麼十全十美的，機會就在眼前，別猶豫了。一猶豫就被別人搶先去。我自己就在2017年4月份看了個房子，本來都看的挺不錯的，地段啊、潛力啊都有，可是我就猶豫了一周時間就被人搶先了，悔不晚矣，再去買類似的就很難了。
『陸』 買房子地理位置
買房子的地理位置非常重要，我們買房子，首選地理位置，要選風水好，交通發達，周圍學校，醫院，市場應有盡有，而且要遠離不吉利的地方；其次，買房子還應選擇樓層和合適的價格。
『柒』 選房地理位置應該注意什麼
在通常情況下，保值增值問題與以下因素有更直接的關系：
1.物業之地理條件版，即通常所說的地段，這權是決定物業內在價值之最重要因素之一。包括物業與城市中心活動區域的距離及聯絡交通狀況，以及物業所在地的人文環境等。
2.物業自身品質，包括房型、戶型、面積、工程質量與裝修質量、配套設施完備程度，小區物業管理類型與水平。
3.物業之購入成本。這包括樓款及國家稅收、政府費用、中介機構收取的服務費等。
『捌』 想要買新房，應該從哪幾方面來選擇房子地理位置
1、就近選擇
許多購房者買房時往往會遵循就近原則，即以自己原先居住的地點為中心，這樣自己的生活環境就不會出現太大變化，也就避免了水土不服的情況。此外，隨著城市的快速發展，許多地方都出現了區域經濟中心，而就近原則也就延伸到了貼近這些區域中心，越來越多的購房者都會首選靠近市中心的房子。
『玖』 在一個居民區，選擇樓房位置有哪些技巧
在挑選樓房位置可以根據樓盤的位置，選擇自己想要的樓層位置。但是應內該喧囂，及灰塵層。容可以選擇中間的樓層，單元位置。
為了獲得更好的效益，現在大部分建築將由一定數量的經銷商建造。如果選擇的房子靠近經銷商，他們可能會陷入麻煩。如果發廊的音樂是由經銷商開發的，它將每天伴隨著店主。如果餐館是由經銷商開的，餐館里的油煙也是一個很大的問題...在買房子之前，你必須詳細了解住宅區的支持和規劃，並與成為經銷商一方的房子保持尊重的距離。