地理环境与公司

㈠ 企业环境的构成

企业环境有自然地理环境、经济环境、科技环境、政治法律环境、社会文化环境等构成；
(1)自然地理环境
主要指一个国家或一个区域的自然环境、地理条件、气候条件等；
(2)经济环境
第一、市场环境
构成企业的经济环境的因素很多，在市场经济条件下，企业的经济环境主要是市场环境，这在下一个知识点中会详细讲解；
第二、宏观经济环境
企业所在国家或地区的宏观经济环境从总体上影响企业经营和发展，这些因素主要有经济增长及其周期性、通货膨胀与就业、资本市场与外币市场、外汇管制等；
第三、税收环境
税收是国家按所制定的法律向经济单位和个人征收实物或货币。目前我国实行的是货币税额。
税收是国家财政收入的主要形式，对企业来说，按法纳税是应尽的义务，
纳税支出构成企业生产经营活动开支的重要组成部分。
因此，税收环境既是企业的经济环境也是企业必须重视的法律环境。
(3)科技环境
科技环境主要是指一个企业所在国家或地区的科学技术发展水平、科技政策、新产品的开发能力以及科技发展的新动向等等。
科学技术的影响主要体现在新产品、新机器、新工具、新材料和新服务上。
来自技术的益处就是取得更高的生产率，更高的生活水准，更多的休闲时间和更加多样化的产品。在任何一个社会或企业，对于决定生产何种产品或提供何种服务，采用何种设备以及如何管理生产等等，科技水平是一个重要因素。
(4)政治法律环境
主要指国家政治制度、社会制度和法律制度，国家的路线、方针、政策等；
一个国家的政治和法律直接影响到企业的管理政策，它的稳定性也直接影响到企业长期计划的制订。
政治与法律环境属于上层建筑领域，它们相辅相成，互为因果关系。政治与法律由当权的政府构造，企业必须在既定的法律构架下从事生产和经营。
因此，企业管理人员要熟悉适用于本企业经营活动在法律上的必要条件和限制因素，有见识的企业家通常聘请法律和政治方面的专家当自己的顾问，请他们帮助预见和处理政治问题，预见和对付可能获得通过的法律问题，以减少自己决策的失误。
(5)社会环境
一个社会的价值观念、风俗习惯、社会成员接受教育的程度等因素也会影响到企业生产和经营。
社会环境主要指一个国家的人口数量、年龄结构、职业结构、民族构成和特性、生活习惯、道德风尚、历史传统、文化传统等；
社会是人群生活所组成的各种组织体积行为规范与态度的集合。在社会这个大家庭中，企业只是其中的一个成员，比较重要的社会组织还有：家庭、学术团体、公益团体、体育团体等，在资本主义社会，一些国家同乡会、职业工会、劳动工会、宗亲、宗教团体也比较发达。企业与这些组织同处共生，不得不注意相互间的影响。
(6)文化教育环境
文化教育环境主要指人们受教育水平和文化素质以及人们受教育的各种场所的规模、结构等；
文化是人类社会所拥有的知识、信仰、道德、习惯和其他才能与偏好的综合体。
从总体上看，文化环境的变化是缓慢的，但就一段时间比较，其变化还是明显的，尤其是物质文化的改变。
文化的不断演进对社会中每一个组织而言都是一项重要的影响因素。

㈡ 粤山泉矿泉水有限公司的地理环境

粤山泉厂区三面环水、小河环抱，环境优雅、空气清新、园林式厂房，其绿树红花、楼台亭榭相映成趣，身处其间，俨然世外桃源。置身于洁净宽敞、长达70余米的参观通道里，粤山泉生产的各项流程尽收眼底。

㈢ 地理环境对房地产价格的影响

经济环境。

经济环境是左右房地产经营企业规模、发展方向和速度的主要因素。主要指一个国家或地区经济建设的战略方针、战略布局和战略重点，以及国民经济发展的速度；价格变动状况及其幅度，银行贷款利率、货币投放量、各种税率的变动情况等。对于国际经济因素，则要考虑到国际金融贸易政策、工业结构类型和国民收入水平等。

3、 技术环境。

技术环境是影响企业发展诸因素中的活跃因素，对房地产经营业的影响也颇大。技术进步是企业发展的强大动力。新技术的产生和应用，往往会带动新的产业形成。当前，一个以电子、新材料、新能源、海洋开发、生物及空间技术等六大新技术为基础的新技术革命浪潮正在兴起，大大拓展了人类的生产经营领域，对生产经营结构的调整提出了新的要求。因此，房地产经营企业要密切注视科技前沿的动向和发展趋势，关心与本行业相关的技术发展状况及其成果，充分估计到可能给企业带来的影响，不断推动企业的技术进步。

4、 人文环境。

人文环境对经营企业的微观因素，特别是对市场因素有不可低估的作用。因为人口、购买力和购买动机这三要素是构成商品经营领域-----市场的主要因素。人文环境主要包括人口因素和文化因素。人口因素是指人口的数量和质量水平、人口布局、年龄结构等；文化因素则包括人们在特定的社会中形成的特定习惯、观念、风俗及宗教信仰等。

5、 地理环境。

地理环境是指客观存在的自然环境。它是房地产经营的“硬”环境，房地产经营都离不开土地。我们在利用和改造自然界的同时，自然界亦反作用于人类。因此，从地理环境出发来调节房地产经营活动，是企业发展的关键因素之一。房地产经营要考虑的地理因素主要是从两方面着手：一是要考虑地理环境对房地产经营的制约；二是要考虑房地产经营活动对周围自然环境的影响。

三、房地产企业研究社会环境的重要性

以往许多房地产企业往往只对产业环境下大力气研究，而认为社会环境离自己比较远，研究与否意义不大。这种作法根本原因是企业管理层眼光大过短浅，缺少长远发展的计划，如同治病只治表一样，很难深入地了解问题的根源所在。许多优秀的企业都认真研究社会环境的变化，从而制定企业长远的发展计划和战略。日本的松下公司的创始人松下幸之助曾对外界讲，松下公司的发展规划最长的时间跨度是250年，如果没有深刻的社会研究和发展趋势分析，他们是很难作出这样长远的发展规划的，日本企业名列世界前茅，与此也是有一定关系的。因此，房地产企业应该也必须认真研究其所处的社会环境，社会环境对企业有着不同凡响的重要性：

1、广泛性。

前面我们曾论述过社会环境与产业环境的层次不同。一个企业的外部环境因素的变化，会给这一企业带来或正面或负面的影响，而一个产业所面临的社会环境因素发生变化，所影响的将是这一产业内所有的企业，而且会影响与之相关的其他产业中的企业，这种影响的广泛性是产业环境所无法比拟的。

2、深刻性。

我们知道环境变化本身只是一种外在表现，其内在的动因是国家、社会生活中深层次的本质性的东西。因此，这种变化带来的往往是重大的、有一定深远意义的影响。社会环境变化正是这样一种环境变化，对企业的基本生存和发展有举足轻重的影响。研究社会环境变化，不仅是从表面上认知事物的外部体现，而且从其发生根源来分析内在的实质。由于房地产企业投资规模大、投资期长、流动性较差等特点，对于外界环境变化的适应能力较弱，因此，房地产企业更应注重日积月累地研究社会宏观环境，以免事到临头，作出错误的决策。举个例子，当中英两国就香港回归问题缔结中英联合公报后的一段时期，许多香港人士认为香港的房地产市场将随九七的临近而跌入谷底，于是纷纷低价抛售手中的房地产，造成人心恐慌。而以李嘉诚为首的长江集团认为此时的人心恐慌只是暂时的现象，随着中、港双方回归工作的稳定进行，香港的房市将不再下跌，而且会恢复原来的市道。由于对香港顺利回归的信心，长江集团大举低价收购别人抛出的房产。果然，不久以后香港局势稳定，房产大幅回升，在许多人大叫上当时，长江集团却赢得丰厚的回报。对于房地产企业来讲，分析环境变化的深层次的实质性的原因有助于正确预测变化趋势，从而掌握商机，先发制人。

由于篇幅所限，本文只研究政治、经济、人文三方面环境变化及其对房地产企业的影响。

㈣ 从地理环境及经济发展方面简单的介绍美国和澳大利亚

美国
地理位置优越，三面邻海，交通便利，中部为平原，两侧为山地，以温带大陆性气候版为主，权经济发达，工农业先进，世界上最大的高新技术产业区硅谷就在其境内
澳大利亚
独占一块大陆，四面临海，领土由澳大利亚大陆和塔斯马尼亚岛组成，地势起伏小，东为山地，中为平原，西为高原，墨累河为最大河，畜牧业和采矿业为其基础产业，被称为“骑在羊背上的国家”和“坐在矿车上的国家”，现在其服务业以超过其基础产业，成为主要经济支柱。

㈤ 对与污染环境的企业地理位置如何安排

下风下水，而且远离居住区。

㈥ 公司介绍的地理位置,历史,组织结构

公司介绍的地理位置历史组织结构是非常高明确的。

㈦ 与地理环境有什么关系

窑洞的成功建设主要是黄土具有直立的特点，再加强黄土保暖性好，该地区自然环境干燥少雨，多风沙天气，光线充足，窑洞一般被风建设，呈东北西南方向，可以保暖驱寒，避免风沙天气的侵害。

㈧ 中国的自然地理环境与中国经济基础的内在表现是什么

首先就是地大物博，具备了中国经济发展的各种自然资源

㈨ 自然地理环境

3.1.1.1 地理区位

研究区地处山西省朔州市平鲁区。平鲁区地理坐标东经111′52′～112° 41′，北纬39° 21′～39°58′。东西宽67.9km，南北长69.5km。全区地势西北高，东南低，呈不规则三角形。平鲁区地处晋西北内外长城之间，位于山西省北部边陲，与内蒙古自治区清水河、和林格尔接壤；西南与忻州市偏关、神池两县毗连，南临朔城区，东靠山阴，东北连右玉。

在研究过程中，为了突出研究主题，选取中煤平朔矿区生产区及平鲁区的局部作为研究区。从行政区划上来看，研究区包括了井坪镇、向阳堡乡、白堂乡、榆岭乡、陶村乡、下面高乡，整个研究区面积为517km²。从采矿界来看，包括了中煤平朔公司的3个露天矿和3个井工矿及周边多个地方井工矿（图3.1），采矿区面积（已采区+规划区）占整个研究区面积70%左右。

图3.1 研究区位置

Fig.3.1 Location of research area

3.1.1.2 气候状况

平鲁区属北温带半干旱大陆性季风气候，冬季严寒、夏季凉爽、春季风大。年平均气温5.4℃，极端最高气温36.1℃，极端最低气温-30.5℃。年内气温极不均匀，无霜期短，昼夜温差大，地域差异不很明显。年平均降水量428.2～449.0mm，最低195.6mm，最高757.4mm，7～9月3个月降水量占全年的75%。年蒸发量为1786.7～2598.0mm。年主导风向为西北风，年平均风速3.15m/s。日照充足，光能资源丰富。全区平均气温稳定。干旱、风沙、霜冻构成本区农业生产的主要气候制约条件。

3.1.1.3 土壤植被

平鲁区地带性土壤类型为黄绵土和栗钙土，呈微碱性和碱性，土壤有机质含量低、结构差、抗蚀能力弱，土壤侵蚀严重。在以栗钙土为主的土壤剖面中有较明显的钙积过程（陕永杰等，2005；张耿杰，2013）。

平鲁区地带性植被类型为干草原植被。天然草地主要分布在河谷内受地表和地下水影响而水分条件较好的地段。常见草本植物有猪毛菜、蒺藜、披碱草、刺藜、地锦、稗子、狗尾草、牡蒿、赖草、猪毛蒿、黍子、大针茅、虱子草、苦苣、达乌里胡枝子等。主要的乔木有小叶杨、油松、刺槐、榆树等。主要的灌木有柠条、沙棘、酸枣等（张耿杰，2013）。

3.1.1.4 地形地貌

平鲁区位于山西省北部。东南西侧为高山，中部只有井坪镇、向阳堡之间的大沙沟两岸是冲击而成的断陷小块盆地。平鲁区地形北小南大，呈三角状，平鲁区为典型的黄土丘陵地貌，地势北高南低，山脉与山谷相间，一般平行排列。一般标高为1200～1350m。区内最高点位于北部的石峰，海拔高度1537.90m；最低点位于本区南部薛高登村正西的马关河，海拔高度1213.80m，最大相对高差324.10m。虽然地域辽阔，但山多沟深，平地很少，形成梁、垣、峁等黄土高原地貌景观。沟谷发育，呈“V”字形，切割深度40～70 m（图3.2）。全区岩山区和黄土丘陵区占总面积的96%，山间小盆地只有4%，森林覆盖率低，水土流失、地面割切严重。

图3.2 研究区地貌

Fig.3.2 Landform in research area

3.1.1.5 资源禀赋

平鲁区属于典型的资源型城镇。目前已探明的矿产资源主要有煤、高岭土、石墨、石灰石等40余种。其中煤、高岭土、石灰石等蕴藏量大，开采价值高。煤储量达130亿t，主要有4号、9号、11号煤层可采，地质构造简单，储藏浅，易开采，煤质优良，是良好的动力用煤，中煤平朔公司的主要矿区都位于平鲁区境内。高岭土总储量13亿t，其中高岭岩勘探储量273万t，可采储量140万t，厚度为2m，大范围可供单独开采的高岭岩矿体，具有经济开发价值。

平鲁区农产品丰富。主要有名特优小杂粮，平鲁区被确定为中国小宗杂粮商品基地区（县），是含硒量居中国首位的红山荞麦，千粒重38.8g，硒含量0.73mg/g。豌豆、马铃薯淀粉含量高，为良好的制粉原料，油料以胡麻为主，亚油酸含量极高，为中国食用油之冠。