地質局房地產

Ⅰ 房地產審批手續流程

房地產開發項目手續流程是開發合同；開發經營許可證；單體工程審查；預售許可證；房地產開發項目竣工綜合驗收(分期綜合驗收)合格證明文件；轉移登記。

一、開發合同。

辦事依據：《工程建設管理服務規范》、《城市房地產開發經營管理條例》、《山東省城市房地產開發經營管理條例》。

時間：取得土地使用權證，規劃申定後。

提交:

1、可行性研究報告

2、資質證明文件

3、房地產開發項目審批書

4、土地手續(土地證或土地拍賣方案及成交確認書)

5、經規劃部門認定規劃平面圖、定點陣圖、豎向圖、管線圖

6、前期物業管理合同(協議)

7、相關規費繳納證明

8、項目開發資金監管協議。

發放：開發合同，項目手冊。

二、開發經營許可證

辦事依據：《工程建設管理服務規范》、《城市房地產開發經營管理條例》、《山東省城市房地產開發經營管理條例》。

時間：取得開發合同後。

由房管分局審批後報市局辦理。

三、單體工程審查

辦事依據《城市房地產開發經營管理條理》、《山東省城市房地產開發經營管理條理》。

時間：簽定開發合同、規劃許可證、計委立項建施圖圖紙審查後，建設工程規劃許可證前。

提交：

1、當年計委計劃批文

2、單體工程建施圖(圖紙審查中心審查過的)

3、建施計劃書及投資計劃書

4、開發合同、開發經營許可證。

發放：單體工程審查表。

四、預售許可證

辦事依據：《城市房地產開發經營管理條理》、《城市商品房預售管理辦法》《山東省商品住宅質量保證和使用說明書試行辦法》。

時間：單體工程建設投資達到四分之一，已取得施工許可證。

提交：

1、營業執照：

2、資質證書、開發合同、開發經營許可證;

3、土地使用權證或合法用地文件;

4、建設工程規劃許可證;

5、開工許可證;

6、單體工程審查表;

7、施工合同;

8、工程施工進度計劃;

9、工程建設投資25%以上證明材料;

10、商品房預售方案;

11、備案回執單;

12、平面圖、樓房表;

13、商品房預售資金監管協議;

14、《商品房住宅質量保證書》、《使用說明書》。

發放：預售許可證。

五、房地產開發項目竣工綜合驗收(分期綜合驗收)合格證明文件。

辦事依據：

《城市房地產管理法》、

《山東省城市新建住宅及配套設施建設與交付使用

管理辦法》。

時間：規劃、綠化、質檢驗收並合格後、房屋初始登記使用前。

提交：

1、開發項目綜合驗收申請;

2、開發項目竣工圖紙;

3、單體工程審查表;

4、規劃、綠化、質檢驗收合格報告;

5、物業管理落實情況報告。

發放：綜合驗收(分期綜合驗收)合格證明文件。

六、房屋初始登記

時間：綜合驗收(分期綜合驗收)後。

提交：

1、土地使用權證書或合法用地文件;

2、建設工程規劃許可證;

3、建設工程開工證明;

4、建設工程竣工驗收證明;

5、幢層戶平面圖;

6、房屋初始登記申請表;

7、聊城市房屋調查表;

8、營業執照復印件;

9、綜合驗收(分期綜合驗收)證明文件。

發放：房屋產權證。

七、轉移登記

時間：辦完大證，購房合同需備案後。

提交證件：

1.身份證復印件，

2.購房合同，

3.聊城市房屋調查表，

4.購房發票，

5.契稅發票，

6.商品房移交結算協議書，

7.房屋轉移登記申請、審批書，

8.測繪發票，

9.維修基金繳款證明。

發放：房屋產權證。

(1)地質局房地產擴展閱讀：

立項審批是政府有關部門對需要管理監督的項目進行審批的制度，也是一種程序。

基本內容

開發項目立項，是房地產項目開發的第一步，即取得的政府主管部門（省市發展和改革委員會，簡稱：發改委）對項目的批准文件。

工程建設項目立項審批

步驟：

第一步房地產開發公司的設立

第二步 房地產開發項目的立項和可行性研究

房地產開發項目的立項和可行性研究階段的法律程序

1、選定項目，簽定合作意向書

2、初步確定開發方案

3、申報規劃要點

4、申報、審批項目建議書

5、編制項目可行性研究報告

6、申報、審批項目可行性研究報告。

房地產開發項目立項和可行性研究階段的相關稅費

1、可行性研究費

2、建設工程規劃許可證執照費

第三步 房地產開發項目的規劃設計和市政配套

第一步房地產開發公司的設立

房地產開發公司設立階段的法律程序

一、內資房地產綜合開發公司的設立

1.公司設立准備

2.申請資質等級審批

3.申請辦理企業名稱預先核准

4.辦理工商注冊登記

5.辦理稅務登記

二、外資房地產開發公司的設立

6.申請批准項目建議書

7.辦理企業名稱登記

8.送審合資或合作合同、章程

9.申領外商投資企業批准證書

10.辦理企業登記

房地產開發公司設立階段的相關稅費

1.企業法人開業登記費

2.企業法人變更登記費

3.企業法人年度檢驗費

4.補、換、領證照費

第二步房地產開發項目的立項和可行性研究

房地產開發項目的立項和可行性研究階段的法律程序

1.選定項目，簽定合作意向書

2.初步確定開發方案

3.申報規劃要點

4.申報、審批項目建議書

5.編制項目可行性研究報告

6.申報、審批項目可行性研究報告

房地產開發項目立項和可行性研究階段的相關稅費

1.可行性研究費

2.建設工程規劃許可證執照費

第三步房地產開發項目的規劃設計和市政配套

房地產開發項目規劃設計和市政配套階段的法律程序

一、房地產開發項目的規劃設計

1.申報選址定點

2.申報規劃設計條件

3.委託作出規劃設計方案

4.辦理人防審核

5.辦理消防審核

6.審定規劃設計方案

7.住宅設計方案的專家組審查

8.落實環保「三廢」治理方案

9.委託環境影響評價並報批

10.建設工程勘察招、投標

11.委託地質勘探

12.委託初步設計

13.申報、審定初步設計

二、房地產開發項目的市政配套

14.徵求主管部門審查意見

15.落實市政公用設施配套方案

16.報審市政配套方案

17.市政各管理部門提出市政配套意見

18.市政管線綜合

房地產開發項目規劃設計和市政配套階段的相關稅費

1.工程勘察（測量）費

2.工程設計費

3.建設工程規劃許可證執照費

4.竣工檔案保證金

5.臨時用地費

6.臨時建設工程費

7.建設工程勘察招標管理費

8.勘察設計監督管理費

9.古建園林工程設計費

第四步房地產開發項目土地使用權的取得

取得房地產開發項目土地使用權的法律程序

一、國有土地使用權的出讓

1.辦理建設用地規劃許可證

2.辦理建設用地委託釘樁

3.辦理國有土地使用權出讓申請

4.主管部門實地勘察

5.土地估價報告的預審

6.委託地價評估

7.辦理核定地價手續

8.辦理土地出讓審批

9.簽訂國有土地使用權出讓合同

10.領取臨時國有土地使用證

11.領取正式國有土地使用證

12.國有土地使用權出讓金的返還

二、國有土地使用權的劃撥

13.國有土地使用權劃撥用地申請

14.主管部門現場勘察

15.劃撥用地申請的審核、報批

16.取得劃撥用地批准

三、集體土地的徵用

17.徵用集體土地用地申請

18.到擬征地所在區（縣）房地局立案

19.簽訂征地協議

20.簽訂補償安置協議

21.確定勞動力安置方案

22.區（縣）房地局審核各項協議

23.市政府下文征地

24.交納菜田基金、耕地佔用稅等稅費

25.辦理批地文件、批地圖

26.辦理凍結戶口

27.調查戶口核實勞動力

28.辦理農轉工工作

29.辦理農轉居工作

30.辦理超轉人員安置工作

31.地上物作價補償工作

32.征地結案

取得房地產開發項目土地使用權的相關稅費

1.地價款（土地出讓金）

2.資金佔用費

3.滯納金

4.土地使用費

5.外商投資企業土地使用費

6.防洪工程建設維護管理費

7.土地閑置費

8.土地權屬調查、地籍測繪費

9.城鎮土地使用稅

10.地價評估費

11.出讓土地預訂金

12.征地管理費

13.土地補償費

14.青苗及樹木補償費

15.地上物補償費

16.勞動力安置費

17.超轉人員安置費

18.新菜田開發建設基金

19.耕地佔用稅

第五步 房地產開發項目的拆遷安置

房地產開發項目拆遷安置階段的法律程序

1.委託進行拆遷工作

2.辦理拆遷申請

3.審批、領取拆遷許可證

4.簽訂房屋拆遷責任書

5.辦理拆遷公告與通知

6.辦理戶口凍結

7.暫停辦理相關事項

8.確定拆遷安置方案

9.簽訂拆遷補償書面協議

10.召開拆遷動員會，進行拆遷安置

11.發放運作拆遷補償款

12.拆遷施工現場防塵污染管理

13.移交拆遷檔案資料

14.房屋拆遷糾紛的裁決

15.強制拆遷

房地產開發項目拆遷安置階段的相關稅費

1.房屋拆遷補償費

2.搬家補助費

3.提前搬家獎勵費

4.臨時安置補助費（周轉費）

5.清理費

6.停產停業綜合補助費

7.對從城區位置較好的地區遷往位置較差的地區或遠郊區縣的居民的補助費

8.一次性異地安置補助費

9.房屋拆遷管理費

10.房屋拆遷服務費

第六步房地產開發項目的開工、建設、竣工階段

房地產開發項目開工、建設、竣工階段的法律程序

一、房地產開發項目開工前准備工作

1.領取房地產開發項目手冊

2.項目轉入正式計劃

3.交納煤氣（天然氣）廠建設費

4.交納自來水廠建設費

5.交納污水處理廠建設費

6.交納供熱廠建設費

7.交納供電貼費及電源建設集資費

8.土地有償出讓項目辦理「四源」接用手續

9.設計單位出報批圖

10.出施工圖

11.編制、報送工程檔案資料，交納檔案保證金

12.辦理消防審核意見表

13.審批人防工程、辦理人防許可證

14.核發建設工程規劃許可證

15.領取開工審批表，辦理開工登記

二、房地產開發項目的工程建設招投標

16.辦理招標登記、招標申請

17.招標准備

18.招標通告

19.編制招標文件並核准

20.編制招標工程標底

21.標底送審合同預算審查處確認

22.標底送市招標辦核准，正式申請招標

23.投標單位資格審批

24.編制投標書並送達

25.召開招標會，勘察現場

26.召開開標會議，進行開標

27.評標、決標

28.發中標通知書

29.簽訂工程承包合同

30.工程承包合同的審查

三、房地產開發項目開工手續的辦理

31.辦理質量監督注冊登記手續

32.建設工程監理

33.辦理開工統計登記

34.交納實心黏土磚限制使用費

35.辦理開工前審計

36.交納投資方向調節稅

37.領取固定資產投資許可證

38.報裝施工用水、電、路

39.協調街道環衛部門

40.協調交通管理部門

41.交納綠化建設費，簽訂綠化協議

42.領取建設工程開工證

四、房地產開發項目的工程施工

43.施工場地的「三通一平」

44.施工單位進場和施工暫設

45.工程的基礎、結構施工與設備安裝

46.施工過程中的工程質量監督

五、房地產開發項目的竣工驗收

47.辦理單項工程驗收手續

48.辦理開發項目的綜合驗收，領取《工程質量竣工核驗證書》

49.商品住宅性能認定

50.竣工統計登記

51.辦理竣工房屋測繪

52.辦理產權登記

Ⅱ 一個房地產開發項目，前期可研報告需要描寫地塊地質情況，請問哪裡可以查詢到地質情況。

單是查詢一般只能查詢到地質概況，房地產開發的話需要找地質專家或團隊回進行地質勘探，包括基本答的地質概況，場地工程地質條件和岩土工程分析評價等，然後根據這些地質條件制定地基的基礎方案等。如果想查詢地質概況的話，可以到全國地質資料信息網查詢，或者去當地勘測局或地質局申請查詢！希望對你有幫助！

Ⅲ 國土資源局及房屋管理局是干什麼的啊

國土資源局承擔保護與合理利用土地資源、礦產資源、海洋資源等自然資源的責任；房屋管理局負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

國土資源局承擔保護與合理利用土地資源、礦產資源、海洋資源等自然資源的責任。組織擬訂國土資源發展規劃和戰略，開展國土資源經濟形勢分析，研究提出國土資源供需總量平衡的政策建議，參與國家宏觀經濟運行、區域協調、城鄉統籌的研究並擬訂涉及國土資源的調控政策和措施。

房屋管理局負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。負責全市城鎮建設安置動遷管理、全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。

(3)地質局房地產擴展閱讀：

國土資源局的相關職責：

1、承擔全國耕地保護的責任，確保規劃確定的耕地保有量和基本農田面積不減少。牽頭擬訂並實施耕地保護政策，組織實施基本農田保護，監督佔用耕地補償制度執行情況。

2、指導未利用土地開發、土地整理、土地復墾和耕地開發的監督工作。組織實施土地用途管制、農用地轉用和土地徵收徵用，承擔報國務院審批的各類用地的審核、報批工作。

3、承擔及時准確提供全國土地利用各種數據的責任。制定地籍管理辦法，組織土地資源調查、地籍調查、土地統計和動態監測，組織國家重大土地調查專項，指導地方地籍調查、登記和土地分等定級工作。

Ⅳ 我是學地質的，有貴州地礦局的內部人事嗎，透漏一下單位待遇、工作環境和發展前途吧

這個單位現在可以的，待遇不錯，但是工作環境與你的專業有關，遇有野外作業的話，獎金系數會相應的要高些。現在的房地產業前期都要要求做地質調查報告，所以效益還是好呢。

Ⅳ 做房地產需要什麼條件

房地產開發企業是以營利為目的，從事房地產開發和經營的企業。設立房地產開發企業，應當具備下列條件：

（一）有自己的名稱和組織機構；

（二）有固定的經營場所；

（三）有符合國務院規定的注冊資本；

（四）有足夠的專業技術人員；

（五）法律、行政法規規定的其他條件。

設立房地產開發企業，應當向工商行政管理部門申請設立登記。工商行政管理部門對符合房地產管理法規定條件的，應當予以登記，發給營業執照；對不符合房地產管理法規定條件的，不予登記。設立有限責任公司、股份有限公司，從事房地產開發經營的，還應當執行公司法的有關規定。

(5)地質局房地產擴展閱讀：

房地產項目內容：

（一）房地產業是指從事土地和房地產開發、經營、管理和服務的行業。

（二） 房地產業主要包括以下一些內容：

1、 國有土地使用權的出讓，房地產的開發和再開發，如徵用土地、拆遷安置、委託規劃設計、組織開發建設、對舊城區土地的再開發等;

2、 房地產經營，包括土地使用權的轉讓、出租、抵押和房屋的買賣租賃、抵押等活動；

3、房地產中介服務，包括房地產咨詢、估價和經紀代理、物業管理、二手房買賣。

4、 房地產的調控和管理，即建立房地產的資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場，制定合理的房地產價格，建立和健全房地產法規，以實現國家對房地產市場的宏觀調控。

Ⅵ 78家被國資委要求退出的涉及房地產的央企名單

一樓白痴，具體名單沒有公布，不過會慢慢浮出水面的。耐心等待吧。

Ⅶ 中國地質工程集團是國企單位嗎待遇如何

1中國核工業集團公司
2中國核工業建設集團公司
3中國航天科技集團公司
4中國航天科工集團公司
5中國航空工業第一集團公司
6中國航空工業第二集團公司
7中國船舶工業集團公司
8中國船舶重工集團公司
9中國兵器工業集團公司
10中國兵器裝備集團公司
11中國電子科技集團公司
12中國石油天然氣集團公司
13中國石油化工集團公司
14中國海洋石油總公司
15國家電網公司
16中國南方電網有限責任公司
17中國華能集團公司
18中國大唐集團公司
19中國華電集團公司
20中國國電集團公司
21中國電力投資集團公司
22中國長江三峽工程開發總公司
23神華集團有限責任公司
24中國電信集團公司
25中國網路通信集團公司
26中國聯合通信有限公司
27中國移動通信集團公司
28中國電子信息產業集團公司
29中國第一汽車集團公司
30東風汽車公司
31中國第一重型機械集團公司
32中國第二重型機械集團公司
33哈爾濱電站設備集團公司
34中國東方電氣集團公司
35鞍山鋼鐵集團公司
36上海寶鋼集團公司
37武漢鋼鐵（集團）公司
38中國鋁業公司
39中國遠洋運輸（集團）總公司
40中國海運（集團）總公司
41中國航空集團公司
42中國東方航空集團公司
43中國南方航空集團公司
44中國中化集團公司
45中國糧油食品進出口（集團）有限公司
46中國五金礦產進出口總公司
47中國通用技術（集團）控股有限責任公司
48中國建築工程總公司
49中國儲備糧管理總公司
50國家開發投資公司
51招商局集團有限公司
52華潤（集團）有限公司
53香港中旅（集團）有限公司
54中國節能投資公司
55中國高新投資集團公司
56中國國際工程咨詢公司
57中谷糧油集團公司
58中國包裝總公司
59中國進口汽車貿易中心
60中商企業集團公司
61中國華孚貿易發展集團公司
62中國誠通控股公司
63中國華星集團公司
64中國中煤能源集團公司
65煤炭科學研究總院
66中國汽車工業總公司
67中國機械裝備（集團）公司
68機械科學研究院
69中國農業機械化科學研究院
70中國鋼鐵工貿集團公司
71中國冶金建設集團公司
72鋼鐵研究總院
73冶金自動化研究設計院
74中國昊華化工（集團）總公司
75中國化學工程總公司
76中國化工供銷（集團）總公司
77中國化工建設總公司
78中國藍星（集團）總公司
79中國輕工集團公司
80中國輕工業對外經濟技術合作公司
81中國輕工業機械總公司
82中國工藝美術（集團）公司
83中國鹽業總公司
84華誠投資管理有限公司
85中國紡織物資（集團）總公司
86中國恆天集團公司
87中國紡織科學研究院
88中國材料工業科工集團公司
89中國建築材料集團公司
90中國建築材料科學研究院
91中國有色礦業建設集團有限公司
92北京有色金屬研究總院
93北京礦冶研究總院
94中國國際技術智力合作公司
95中國遠東國際貿易總公司
96中國國際企業合作公司
97中國經濟技術投資擔保有限公司
98中國地質工程集團公司
99中國四維測繪技術總公司
100中國房地產開發集團公司
101中國建築科學研究院
102中國北方機車車輛工業集團公司
103中國南方機車車輛工業集團公司
104中國鐵路通信信號集團公司
105中國鐵路工程總公司
106中國鐵道建築總公司
107中國港灣建設（集團）總公司
108中國路橋（集團）總公司
109中國外輪理貨總公司
110中國普天信息產業集團公司
111中國郵電器材集團公司
112中國長城計算機集團公司
113中國衛星通信集團公司
114電信科學技術研究院
115中國水利電力對外公司
116中國水利投資公司
117中國水產（集團）總公司
118中國農墾（集團）總公司
119中國牧工商（集團）總公司
120中國種子集團公司
121中國紡織品進出口總公司
122中國工藝品進出口總公司
123中國對外貿易運輸（集團）總公司
124中國土產畜產進出口總公司
125中國絲綢進出口總公司
126中國輕工業品進出口總公司
127中國成套設備進出口（集團）總公司
128中國出國人員服務總公司
129中國海外工程總公司
130中國生物技術集團公司
131中國醫療衛生器材進出口公司
132中國唱片總公司
133中國林業國際合作集團公司
134中國福馬林業機械集團有限公司
135中國醫葯集團總公司
136中國國際旅行社總社
137中國免稅品（集團）總公司
138中國旅遊商貿服務總公司
139中國中旅（集團）公司
140中國新興（集團）總公司
141中國保利集團公司
142中國新時代控股（集團）公司
143珠海振戎公司
144中國海洋航空集團公司
145中國建築設計研究院
146中國電子工程設計院
147中國寰球工程公司
148中煤國際工程設計研究總院
149中國海誠國際工程投資總院
150中國紡織工業設計院
151中國有色工程設計研究總院
152中國冶金地質勘查工程總局
153中國煤炭地質總局
154新興鑄管集團有限公司
155中國民航信息集團公司
156中國航空油料集團公司
157中國航空器材進出口集團公司
158中國電力工程顧問集團公司
159中國水電工程顧問集團公司
160中國水利水電建設集團公司
161中國黃金集團公司
162中國儲備棉管理總公司
163中國印刷集團公司
164攀枝花鋼鐵（集團）公司
165邯邢冶金礦山管理局
166魯中冶金礦業集團公司
167長沙礦冶研究院
168中國樂凱膠片集團公司
169沈陽化工研究院
170中國華源集團有限公司
171華聯發展集團有限公司
172中國廣東核電集團有限公司
173中國寰島（集團）公司
174中國長江航運（集團）總公司
175長江口航道建設有限公司
176上海船舶運輸科學研究所
177中國華錄集團有限公司
178上海貝爾阿爾卡特股份有限公司
179彩虹集團公司
180武漢郵電科學研究院
181上海醫葯工業研究院
182華僑城集團公司
183南光（集團）有限公司
184天津水泥工業設計研究院
185中機國際工程咨詢設計總院
186中訊郵電咨詢設計院
187西安電力機械製造公司
188中國葛洲壩集團公司
189三九企業集團（深圳南方制葯廠）
190中國鐵路物資總公司
191鐵道通信信息有限責任公司

Ⅷ 房地產地質勘探前期准備有哪些，具體程序有哪些

一、立項審批1、項目立項申請報告書（原件一份）2、項目建議書或項目可行性研究報告（一份）3、建設用地的權屬文件或建設項目用地預審意見書（一份）4、項目建設投資概算（一份）5、銀信部門出示的資金證明（原件一份）6、企業法人營業執照副本（復印件一份）；（房地產項目需提供資質證明一份）7、項目地形圖（一份）8、有關職能部門的意見。二、規劃設計1、由市規劃局根據城市總體規劃和立項文件核發勘察設計紅線提供規劃設計條件。2、建築設計分為三個階段，即方案設計、初步設計和施工設計。3、市城建局負責聯系市有關部門對初步設計進行會審批復。三、建設工程報建（一）建設工程報建，首先要提供如下資料到建委辦理登記手續621、計劃部門核發的《固定資產投資許可證》或主管部門批準的計劃任務書；2、規劃部門核發的《建設用地規劃許可證》和《建設工程規劃許可證》；3、國土部門核發的《國有土地使用證》；4、符合項目設計資格設計單位設計的施工圖紙和施工圖設計文件審查批准書；5、人防辦核發的《人民防空工程建設許可證》；6、消防部門核發的《建築工程消防設計審核意見書》；7、防雷設施檢測所核發的《防雷設施設計審核書》；8、地震辦公室核發的《抗震設防審核意見書》；9、建設資金證明；10、工程預算書和造價部門核發的《建設工程類別核定書》；（二）公開招標的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續。1、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明；2、建設工程施工公開招標申請表；3、建設工程監理公開招標申請表4284（三）邀請招標的建設工程0628要補充如下資料到招標辦辦理手續quyc1、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明；2、建設工程施工邀請招標審批表；3、建設工程監理邀請招標審批表；4、工商部門簽發的私營企業證明；5、法人營業執照；6、其他申請邀請招標理由證明swae（四）直接發包的建設工程，要補充如下資料到招標辦辦理手續81、建設單位法定代表人證明或法定代表人委託證明；2、建設單位申請安排建設工程施工單位報告；3、建設單位申請安排建設工程監理單位報告；4、工商部門簽發的私營企業證明；5、法人營業執照；6、建設工程直接發包審批表。（五）辦理建設工程質量監督4要提供如下資料到質監站辦理手續。1、《規劃許可證》；2、工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；3、工程監理中標通知書或工程監理發包審批表；4、施工合同及其單位資質證書復印件；5、監理合同及其單位資質證書復印件；6、施工圖設計文件審查批准書；7、建設工程質量監督申請表；8、法律、法規規定的其他資料。（六）辦理建設工程施工安全監督，要提供如下資料到安監站辦理手續。1、建設單位提供的資料：（1）工程施工安全監督報告；（2）工程施工中標通知書或工程施工發包審批表；（3）工程監理中標通知書或工程監理發包審批表；（4）工程項目地質勘察報告（結論部分）；（5）施工圖紙（含地下室平、立、剖）；（6）工程預算書（總建築面積、層數、總高度、造價）；2、施工單位提供的資料：（1）安全生產、文明施工責任制；（2）安全生產、文明施工管理目標；（3）施工組織設計方案和專項技術方案；（4）安全生產、文明施工檢查制度；（5）安全生產、文明施工教育制度；（6）項目經理資質證書復印件，安全員、特種作業人員上崗證原件和復印件；（7）現?嘞氯模荊

Ⅸ 退出房地產業的78家央企名單

來源：國務院國有資產監督管理委員會網站

序號 企業(集團)名稱 序號 企業(集團)名稱
1 中國核工業集團公司 65 中國中鋼集團公司
2 中國核工業建設集團公司 66 中國冶金科工集團有限公司
3 中國航天科技集團公司 67 中國鋼研科技集團公司
4 中國航天科工集團公司 68 中國化工集團公司
5 中國航空工業集團公司 69 中國化學工程集團公司
6 中國船舶工業集團公司 70 中國輕工集團公司
7 中國船舶重工集團公司 71 中國工藝（集團）公司
8 中國兵器工業集團公司 72 中國鹽業總公司
9 中國兵器裝備集團公司 73 華誠投資管理有限公司
10 中國電子科技集團公司 74 中國恆天集團公司
11 中國石油天然氣集團公司 75 中國中材集團公司
12 中國石油化工集團公司 76 中國建築材料集團有限公司
13 中國海洋石油總公司 77 中國有色礦業集團有限公司
14 國家電網公司 78 北京有色金屬研究總院
15 中國南方電網有限責任公司 79 北京礦冶研究總院
16 中國華能集團公司 80 中國國際技術智力合作公司
17 中國大唐集團公司 81 中國房地產開發集團公司
18 中國華電集團公司 82 中國建築科學研究院
19 中國國電集團公司 83 中國北方機車車輛工業集團公司
20 中國電力投資集團公司 84 中國南方機車車輛工業集團公司
21 中國長江三峽集團公司 85 中國鐵路通信信號集團公司
22 神華集團有限責任公司 86 中國鐵路工程總公司
23 中國電信集團公司 87 中國鐵道建築總公司
24 中國聯合網路通信集團有限公司 88 中國交通建設集團有限公司
25 中國移動通信集團公司 89 中國普天信息產業集團公司
26 中國電子信息產業集團有限公司 90 電信科學技術研究院
27 中國第一汽車集團公司 91 中國農業發展集團總公司
28 東風汽車公司 92 中國中紡集團公司
29 中國第一重型機械集團公司 93 中國外運長航集團有限公司
30 中國第二重型機械集團公司 94 中國絲綢進出口總公司
31 哈爾濱電氣集團公司 95 中國出國人員服務總公司
32 中國東方電氣集團有限公司 96 中國林業集團公司
33 鞍山鋼鐵集團公司 97 中國醫葯集團總公司
34 寶鋼集團有限公司 98 中國國旅集團有限公司
35 武漢鋼鐵（集團）公司 99 中國保利集團公司
36 中國鋁業公司 100 中國新時代控股（集團）公司
37 中國遠洋運輸（集團）總公司 101 珠海振戎公司
38 中國海運（集團）總公司 102 中國建築設計研究院
39 中國航空集團公司 103 中國冶金地質總局
40 中國東方航空集團公司 104 中國煤炭地質總局
41 中國南方航空集團公司 105 新興鑄管集團有限公司
42 中國中化集團公司 106 中國民航信息集團公司
43 中糧集團有限公司 107 中國航空油料集團公司
44 中國五礦集團公司 108 中國航空器材集團公司
45 中國通用技術（集團）控股有限責任公司 109 中國電力工程顧問集團公司
46 中國建築工程總公司 110 中國水電工程顧問集團公司
47 中國儲備糧管理總公司 111 中國水利水電建設集團公司
48 國家開發投資公司 112 中國黃金集團公司
49 招商局集團有限公司 113 中國儲備棉管理總公司
50 華潤（集團）有限公司 114 中國印刷集團公司
51 中國港中旅集團公司[香港中旅（集團）有限公司] 115 攀枝花鋼鐵（集團）公司
52 國家核電技術有限公司 116 中國樂凱膠片集團公司
53 中國商用飛機有限責任公司 117 中國廣東核電集團有限公司
54 中國節能投資公司 118 上海船舶運輸科學研究所
55 中國高新投資集團公司 119 中國華錄集團有限公司
56 中國國際工程咨詢公司 120 上海貝爾股份有限公司
57 中商企業集團公司 121 彩虹集團公司
58 中國華孚貿易發展集團公司 122 武漢郵電科學研究院
59 中國誠通控股集團有限公司 123 上海醫葯工業研究院
60 中國華星集團公司 124 華僑城集團公司
61 中國中煤能源集團公司 125 南光（集團）有限公司
62 中國煤炭科工集團有限公司 126 中國西電集團公司
63 中國機械工業集團有限公司 127 中國葛洲壩集團公司
64 機械科學研究總院 128 中國鐵路物資總公司

Ⅹ 廣東省地質局屬單位沒有參與房改的老職工能否享受單位的住房貨幣補貼

廣州市人民政府印發《廣州市未達標房改房換購、補購、住房差額貨幣補貼辦法》的通知

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各區、縣級市人民政府，市府直屬各單位，駐穗各單位：
現將《廣州市未達標房改房換購、補購、住房差額貨幣補貼辦法》印發給你們，請遵照執行。

廣州市人民政府
一九九九年一月二十六日
廣州市未達標房改房換購、補購、住房差額貨幣補貼辦法

為妥善解決房改購房面積未達本人現任職務住房分配面積標准問題，根據《國務院關於進一步深化城鎮住房制度改革加快住房建設的通知》（國發〔1998〕23號）和省人民政府《關於加快住房制度改革實行住房貨幣分配的通知》（粵府〔1998〕82號）精神，凡房改購房後住房面積未達到本人現任職務住房分配面積標准下限（下稱「未達標」）的職工，在省規定的住房面積標准內均可按照換購、補購公有住房或者住房差額貨幣補貼的辦法調整住房，具體辦法如下：

一、調整的條件和原則
（一）換購、補購或住房差額貨幣補貼時，必須嚴格按照省政府粵府〔1983〕68號文件規定的住房分配面積標准執行。不論換購或補購，調整後的住房面積原則上不得超過本人現任職務住房分配面積標准。補購時，原購住房和補購住房必須合並計算面積。
（二）實行換購或補購的單位必須已按規定建立起住房公積金制度，並按規定比例繳存住房公積金。
（三）實行換購或補購的單位必須有可供調整的房源。任何單位不得購買商品房用於換購或補購。
（四）每戶職工家庭只能換購或補購公有住房一次，在1999年12月31日前解決。
（五）已解決或可同時解決住房困難戶住房問題的單位，可以進行換購或補購。
（六）原房改房已進行調整的，不得再次進行調整。
（七）已出國定居人員不再調整未達標房改房。
（八）經濟效益輕差的單位，在調整住房中允許有一定差別，不強求按職務住房面積標准處理。各單位可根據本單位的經濟承受能力和房源情況，逐步改善職工的居住條件。虧損企業不得進行換購或補購公有住房。

二、調整辦法
（一）調整辦法有三種：換購、補購、住房差額貨幣補貼。
1．換購。職工把原購未達標房改房以購房原價退給原產權單位，不計息不計租。凡住房自行裝修的，在退出原住房時，單位不予補償。退房後，職工可根據單位現有房源情況，按現任職務住房標准換購一套公有住房。
原已按規定購買兩套住房仍未達標或購買一套後仍租住另一套公有住房的，換購時必須將兩套住房全部退回原產權單位。
2．補購。在原購房改房的基礎上，另補購一套（間）與差額面積相等或相近的公有住房。原購住房和補購住房必須合並計算面積，原則上不得超標。面積超標的，超標部分必須以市場價購買。
3．住房差額貨幣補貼。房改房面積未達到本人現任職務（職稱）住房分配面積標準的，由於單位房源不足或本人自願，差額面積部分可視單位的經濟承受能力實行一次性或分期貨幣補貼。補貼額參照市政府穗府〔1998〕21號文件住房貨幣分配的計算辦法確定，由購房人夫婦所在單位雙方現金發放，其公式為：3500元／平方米×80％×（中限面積－已購房面積）÷2〔其中，中限面積＝（上限面積＋下限面積）÷2〕。如一方單位有困難的，徵得對方單位同意後，可由單方發放雙方補貼額。各單位應將發放住房差額貨幣補貼的情況記入職工本人人事檔案。
住房差額貨幣補貼的資金來源。市直機關事業單位按市政府穗府〔1998〕21號文件第七條規定的「住房補貼的資金來源」辦理，企業和其他單位從本單位房改基金和自有資金、公益金中解決。
（二）換購或補購的公有住房，在標准面積內按現行房改售房政策購買，可享受舊公有住房成新折扣、工齡折扣和一次付款折扣，但不得享受現住房折扣。超住房分配面積標准部分必須以市場價購買，不享受任何購房折扣。
（三）換購或補購的公有住房，職工付清房款後擁有成本價產權，產權歸個人所有。
（四）夫婦雙方在不同單位工作，如購房人所在單位沒有房源可供調整，配偶單位有房源條件的，可按本單位一方職工的職務給予調整。
（五）非產權單位住房購買了未達標房改房，如本單位有房源，可由本單位換購公有住房，換購時原房改房退還原產權單位；如本單位沒有房源，原產權單位願意調整的，可由原產權單位給予解決。
（六）職工按當時職務購買了超面積標准住房，職務調整後，對已按市場價購買的超標准部分價款，可按新職務標准和現行的成本價重新計算，多退少補。

三、審批程序
調整未達標房改房是一項政策性非常強且較為復雜的工作，各單位必須嚴格按政策規定執行。職工換購、補購公有住房或實行住房差額貨幣補貼，必須由個人提出申請，經單位分房小組或職代會討論同意，在本單位張榜公布後，報市房改辦批准，方可辦理有關換購、補購或住房差額貨幣補貼手續。各級領導幹部換購或補購公有住房，須按省委辦公廳粵辦發〔1996〕10號文件的要求，按幹部管理許可權有關規定報批。未經批准，不得辦理換購或補購手續。

四、加強監督檢查
各單位調整未達標房改房必須嚴格按規定執行，各級紀檢、監察部門要加強監督檢查。單位和個人弄虛作假進行換購、補購公有住房或變相增加住房補貼的，要視情節輕重給予單位負責人和有關人員政紀處分，並收回換購或補購的公有住房，由市房地產管理部門注銷房地產權證。審批部門不按規定程序審批或弄虛作假的，審批無效，並視情節輕重給予單位負責人和有關人員政紀處分。
本辦法實施前未經批准違反規定擅自對房改房進行調整的，必須按省委辦公廳粵辦發〔1996〕10號文件及國家、省、市紀委、監察部門的有關規定處理。原購房改房面積未達本人職務住房分配面積標准下限而擅自調整的，按有關規定處理後，給予補辦購房手續，超標部分必須以市場價購買；原購房改房面積已達本人職務住房分配面積標准下限而擅自調整的，必須按規定嚴肅處理，該退房的要退房，該處分的要處分，調整後住房面積超過本人職務住房分配面積標准下限部分，必須以市場價購買。調整後住房面積仍未達標的，不得再次換購或補購，也不得享受住房差額貨幣補貼。

五、本辦法自1999年2月1日起施行。各單位在執行當中遇到問題，請報市住房制度改革領導小組辦公室。